土耳其护照 ｜谈谈这个全球性价比最高的投资移民项目
by admin | Apr 22, 2020 | 第二护照 |
最近看到很多国内中介在猛推土耳其移民项目，好奇有多少个真正去过的？或者说有多少人有碰过土国护照的？🤔
但我新旧版护照都看过:p
感觉自己环球生活的优势之一就是知道很多人不知道的。
举个例子，例如很多人一般会选择去低税区买手机，例如内地的喜欢去香港购买：毕竟低税，汇率差，还保证正品哈；但有读者知道土国人买手机多有趣吗？假如他们在海外买手机但想在本地使用，还要缴一个登记费：1500里拉 ($266) 当地政府十分会玩，于是就少了很多土国人在国外买手机 土耳其地理位置
一个横跨欧亚两洲的国家，北临黑海，南临地中海，东南与叙利亚、伊拉克接壤，西临爱琴海，与希腊以及保加利亚接壤，东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤。
博主我当时经常是任性地白天在亚洲区工作，晚上去欧洲区晚餐:)
旁晚还可以看日落，吹吹海风，还想看更多关于土国生活类的欢迎回顾 📖
为什么这么多好国家不去，偏偏去土耳其？
只工作，不上班的真实体验？土耳其篇
土耳其 | 我发现其实挺多人对这边有误解的
这期主要谈谈投资移民项目。
Citizenship by Investment 公民身份投资计划
现购买房产满25万美元可直接申请土耳其护照 (之前得100万美元)
土耳其护照挺好的，全球111个地区免签：
例如我们常去的地方：香港、日本、马来西亚：免签三个月；泰国、新加坡：免签一个月。
但毕竟买东西也得买明白，这期说说常见套路；我不懂为什么大部分移民公司不清清楚楚说明白就好，非得捧上天的？我喜欢先把丑话先说在前，期待值先处理好，好的坏的全告诉投资者，客人自己再来衡量是不是真的合适：
简单引用一些网上不太正确的资讯
1/ 使用土耳其护照在一些国家开设银行账户，能避免税务等财产问题
其实持有土国护照银行开户越来越难，例如在香港，新加坡这些主流国家很难开户，但当然这个在本博的环球资源里面也不难解决；但想要避免税务财产，土国护照也不是最佳处理方案，所以这个根本就是骗外行人的。。2/ 有望五年后成为欧盟候选国
但土耳其是穆斯林国家，能加入的可能性其实很低；假如真想拥有申根区候选人身份的，只能说我能给你更好的建议。3/ 可以直接申请英国商务签
其实英国刚好退欧，估计也会影响；据英国政府官网最新消息，土耳其与英国签订的安卡拉协议亦会有所变化。当然假如抓紧时间在年底前办理的估计还能赶上缓冲期；但一心想奔着这个英国永居的，也先得看清楚条款：在英国居住满足每12个月离境不超过180天，5年后可申请英国永居。4/ 可通过美国E-2投资签证在美国做生意
说了这么多好&不好，反正我对土国护照的定位是这样：适合不差钱的，想单纯多个选择。然后得到护照之后该怎么玩，也是一门艺术；我的角度来看：这个投资项目性价比的确很高，补充一下免签国还是可以的；偶尔去去土国度假也很不错；多个身份，多个选择 🚩特别是当重大黑天鹅事件发生时，之前简单提到其实我一直在观察各国的疫情应对，现在已经发展到大部分国家只让本国公民回国；也补充土国的应对：暂时派了34架飞机接送滞留在欧洲的本国公民回国，并进行14天的免费隔离。获得土耳其护照的方式
之前政策：在土耳其购买价值至少100万美元房产的外国人可获得土耳其的公民权；或者在土耳其的银行帐户至少保持3年300万美元的存款，或至少创造100个工作岗位的投资的外国人也可以取得土耳其的公民身份。其实比较多投资者会选择考虑土耳其房产投资，这里详细谈一谈：话说其实上一文推送后，也特地搜了搜，继越南投资文在Google排第一后，土国的那一篇也终于排第一了，所以咨询量的一直挺高的:)也正就是咨询做多了，才知道更多信息差，更好地懂该补充分享什么内容。中英文对接：陪同当地房产考察，银行开户，协助后期出租管理，申请居留、护照等，也算是一条龙服务了。可以选择来当地考察选房，有土国小哥哥亲自接待，或视频选房，毕竟咱们是digital nation! 甚至假如我顺路的话亲自飞过去亦可。还有最赞的，当然少不了咱们土国小哥哥带你游玩伊斯坦堡，体验当地的异域生活:)申请的详细步骤
1.」前期咨询
我们一般会按照客人的实际情况先作建议，假如选择房产投资，也会按需求推荐合适的房产项目:)2.」准备文件
一般建议在国内先准备好相关文件，再到土国选房，走流程；当然，假如人不想到现场的，亦可以签署海牙认证解决。
3.」完成投资
银行直接转账到房产商账户，我们不经任何客人的钱，和其它服务一样；感觉这个就我敢这么透明，反正不赚差价；但感觉大部分中介还处在信息差收高价中介费的阶段，但我们直接和当地有经验的律师和房产公司对接。4.」递交护照申请
这步后我们的土国律师会全部处理，也补充一点关于录取指纹：其实任意在全球的土国领事馆均可以，不需要特地飞过去土国的。其实资料全部准备齐全的话，整个流程走下来大概二-三个月；但也想补充一点，得全部付款后才可以拿到护照，然后该房产得持有三年，不要被其它中介的套路给坑了。。土耳其税务
这个我发现大部分移民公司居然忽略说的，明明很重要，当然也可能我习惯了整体规划，所以对税务这一块比较敏感，不过其实感觉大部分人连自己的税务还没有弄清。根据土耳其税法，主要有两种根据居民状态进行管制的纳税身份：（不居住在土国、一年内在土国居住未超过连续6个月）至于企业税，在土耳其，企业营业利润所得税征收税率为20%.私人总结
其实做什么选择之前都需要把功课做足的，切忌跟风或只看到好的一面，永远从自己的真实需求入手才是王道。。
也分享一下到目前为止，这个投资项目的真实数据情况：土耳其政府表示：申请量足以震惊世界：17个月里有将近25,000名投资者。
去年9月，土耳其内政部表示：在该项目投资要求从100万美元调低至25万美元的第一年里，有2,611名投资者连同他们7,351名家属获得了该国公民身份。
假如真的对土耳其的护照感兴趣的话，不妨行动了:) 个人认为这是性价比最高的护照投资项目。
说实话，单从房产投资角度来说，土耳其还是比较适合作生活方式的投资或长期持有，等待升值；不然只打算出租的话，在其它国家有更好的选择。再重复一次，出于护照或生活方式的考虑土耳其的确很值得；换个话来说就是：投资25万美元的房产，三年后转卖，得到投资回报的同时还可以拥有土国护照 🤔 其实最近一段时间里拉持续贬值中，也就是说可以花更少的钱买更大、更赞的房子，再顺便撸个护照:）三年后再卖出，当然也可以不卖，可以出租，感觉收益率还可以。但单纯只为出租收益的我不太建议土国，真正的玩法是撸个护照再顺便赚出租收益。常见疑问
不需要放弃，土耳其承认双重国籍；公民身份也可以传承给后代，终身有效。超过22岁再拿土国的护照不用当兵，而且由去年的六月份起也由原先的一年期缩减到半年（其实也有方法避免）
