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Georgia | 如何利用格鲁吉亚进行地理套利?

熟悉我的读者都知道我最拿手玩地理套利
Georgia | 如何利用格鲁吉亚进行地理套利?
Photo by Max Kukurudziak / Unsplash

熟悉我的读者都知道我最拿手玩地理套利,这期的地理套利系列文主角是格鲁吉亚,其实之前也已经大概分享过当地的物价了;但单从物价上来套利,不够性感:p 果断继续来谈谈个人可以如何在格鲁吉亚更高级地进行地理套利?🤔

1.Business friendly

全球排名第六的营商环境格鲁吉亚政府从2003年开始不断进行民主和经济改革,猜猜格鲁吉亚到目前已经取得了什么样的成绩? 在世界银行的全球营商环境报告中,2019年格鲁吉亚在全球排名6 !(想要创业的话,特别涉及中欧业务的、甚至是加密货币交易的 这里真的再适合不过

数据来源world bank doing business 2019

💼

注册公司,可以选择的种类如下

Joint-Stock Company

Limited Liability Company

General Partnership

Limited Partnership

Cooperative

Individual Enterprise

当地政府对外国人创业政策十分友好,这边的税务很低,注册公司也很简单;还不得不提的中国与格鲁吉亚的自贸协定在2018年正式生效了,而且格鲁吉亚的政府视“一带一路”倡议为国家经济发展的重要工具!正所谓跟着国家风向走,绝对错不了:p偷偷告诉你:现在还可以通过注册公司然后满足一定的条件可以获得residency:) 之前有读者在外面找了律师,说得只有先买房才能有短期居留证(咳咳,那是因为没有找到对的人

至于税收的话,简单科普一下:

-.标准企业利润税 — 15% (仅在分配股息时支付

-.进口税 — 0%,5%/,12%

-.消费税 — 取决于所列产品-.物业税 — 高达1%-.双重税收协定 — 非常广泛,签署了50多个DTT 🌟

当然,也有其它免税的玩法,主要看行业 (具体不公开了,感兴趣的可以私下咨询

2.Banking银行账户

港真,其实亲自到来的话开户不难,也可以找咱们进行远程开户,已和这边数一数二的银行合作起来了:p 当然功劳不全是我的,一位德国前辈搭的线,我们喜欢玩win-win:)但亲自来开的话注意提防傻b银行,我已经关了其中一个当地银行账户,因为职员犯了最低级的错误,很傻地问我护照姓名顺序为什么和屏幕上的顺序不一样。。完全没有文化差异的意识(这银行已入black list,但就不在这公布了

一个教训:开户容易的银行真不等于最好, 然后成功开户之后还可以随手撸个美元定存。

3.Location location location

欧洲人的后花园首先在外高加索区,格鲁的地理位置真的最方便,因为亚美不能直接去阿塞拜疆,所以想去遍三地的必须经过格鲁。。

反正考察了一圈外高加索区我比较看好格鲁,而且旅游前景也真是妥妥的:1」2018年Lonly planet评格鲁吉亚为最值得去的10个国家之一 2」2009年国际游客大概150万人次,2019年900万人次(关键是目前还很少人知道这个国家 也插句话,在这边认识的一个常驻英国人,他也说现在格鲁吉亚是英国人的首选旅游目的地:p ✈️

英国人也是挺会玩地理套利的:p

3」陆陆续续好一些数字游民常驻在这儿,也有一些blogger在推广这儿为数字游民圣地;港真,签证容易真的会很受欢迎,之前参加过一个#workfromGeorgia举办的event,原来第比利斯真藏了这么多数字游民:p

4」欧洲最着名的低成本航空公司Ryanair于8月份宣布高加索的这个角落将成为其下一个目的地。

欧洲多个国家即将只需最低$20就可以直接飞来格鲁了,大概只花4小时 ✈️

5」这边的签证要求都特宽松,基本上是最宽松的国家之一了,就连我国也只需要提前申请电子签证:) 假如有美签或申根签证,来格鲁吉亚都不需要再申请签证了,但就算是申请电子签证的话也只需要$20(白底电子照片和护照扫描件即可)支持visa或master卡付款;温馨提示:提前至少五个工作日办理。

6」嗯,速度与激情9最近也在这边拍摄 🎬

说实话,网上关于格鲁吉亚的信息真心很少,更不要说中文网的信息了;我猜暂时大部分都是我写出来分享的:p 就像一年多前我分享出来的越南投资资讯,知道得早的永远多肉吃哈:p

4.Cryptocurrency 加密货币

其实一直很想分享关于这类资讯的,毕竟我是一个很跨界的fintecher,暂时有分享过房产届的区块链玩法:Blockchain | 房产行业中的区块链?

之前很幸运地遇到一个专门到世界各地考察加密货币的大神,其实格鲁这边的Crypto圈子很活跃;嗯,这边没有任何税,和葡萄牙一样。

5.Real estate investing 友好的房产投资政策

格鲁吉亚暂时对外国的房产投资者基本没有任何限制,就是不能买农业用地(当然办法永远比问题多,特别认识我之后:p -.投资超过 $100,000 就可以拿到临居-.临居续签6年后就可以拿到永居(新政在7月初实行,有长期关注我的估计记得之前拿临居只需$35k)

港真,知道了一个国家的潜力,很值得投资之后,作为小小的投资者的我们最容易分一杯羹就是当地的房产了,特别是趁大众还没有知道的时候。

个人感受格鲁吉亚挺适合居住,生活性价比高,质量也杠杠的,具体可以回看:Digital Nation | 在格鲁吉亚生活的真实体验?再举一下生活小细节,这边的自来水也是可以直接喝的

偷偷告诉你,现在市场上很多项目大概¥50万就有戏了,还自带精装修的那种:p 反正我和格鲁的合伙人对这边的前景都很看好,想了解这边的房产欢迎直接后台咨询,估计我们也是国内的先行人物了(骄傲脸)

对了,外国人在这边基本不可以申请贷款;就算可以,贷款利率大概10%,不太值得;然后其实投资者还可以进一步申请这边的护照(需要懂得一定的格鲁吉亚语)但不得不说格鲁吉亚的护照也是很强大:

全球排名39,免签73个国家,落地签42个国家,申根国家也是免签。。反正整个国家的发展的前景也是很乐观,我会告诉你特朗普也在这里投资了?

早在2012年房地产大亨特朗普就曾经对格鲁吉亚的评价:“The country of Georgia is a small wonder.” “It’s one of the really amazing places in the world right now.”我有一些德国朋友直接买了地自己玩,也有用作农业投资的种了walnut:)

想了解更多关于格鲁吉亚的欢迎上船:) 🚢

这张「小门票」也只是一个選选,毕竟是我们团队花时间亲自在各国考察回来的东西,也只想和真正的action taker交流,不然白知道就只有光知道的份儿了 ;就像之前分享过的越南数字银行TIMO,现在外国人也变得越来越难开户了,需要至少有一年的visa..

其实很多东西,当知道的人多了,政策就容易变了;所以能提前知道消息永远是最好的,起码还可以选择:) 不然太晚知道的,

不好意思,或许已经变了。。

Stay tuned for more.