熟悉我的读者都知道我最拿手玩地理套利: 

Geographic Arbitrage | 聪明人都很懂玩的地理套利
Geographic Arbitrage | 如何利用香港进行地理套利
Geographic Arbitrage | 如何利用新加坡玩地理套利
 
这期的地理套利系列文主角是格鲁吉亚 🇬🇪 其实之前也已经大概分享过当地的物价了:Digital Nation | 在格鲁吉亚生活的真实体验? 
 
Georgia | 如何利用格鲁吉亚进行地理套利?

但单从物价上来套利,不够性感:p 果断继续来谈谈个人可如何在格鲁吉亚更高级地进行地理套利?🤔
 
1.Business friendly
全球排名第六的营商环境
格鲁吉亚政府从2003年开始不断进行民主和经济改革,猜猜格鲁吉亚到目前已经取得了什么样的成绩?
 
在世界银行的全球营商环境报告中,2019年格鲁吉亚在全球排名6 !(想要创业的话,特别涉及中欧业务的、甚至是加密货币交易的 这里真的再适合不过
 
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数据来源
world bank doing business 2019

 💼

注册公司

可以选择的种类如下

Joint-Stock Company 

Limited Liability Company 

General Partnership 

Limited Partnership 

Cooperative 

Individual Enterprise 

当地政府对外国人创业政策十分友好:) 这边的税务很低,注册公司也很简单;还不得不提的中国与格鲁吉亚的自贸协定在2018年正式生效了,而且格鲁吉亚的政府视“一带一路”倡议为国家经济发展的重要工具!正所谓跟着国家风向走,绝对错不了:p
偷偷告诉你:
现在还可以通过注册公司然后满足一定的条件可以获得residency:) 之前有读者在外面找了律师,说得只有先买房才能有短期居留证(咳咳,那是因为没有找到对的人 
 
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至于税收的话,简单科普一下:

-.标准企业利润税 –  15% (仅在分配股息时支付

-.进口税 –  0%,5%/,12%

-.消费税 – 取决于所列产品
-.物业税 – 高达1%
-.双重税收协定 – 非常广泛,签署了50多个DTT 🌟
 
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当然,也有其它免税的玩法,主要看行业 (具体不公开了,感兴趣的可以私下咨询

 
2.Banking
银行账户
港真,其实亲自到来的话开户不难,也可以找咱们进行远程开户,已和这边数一数二的银行合作起来了:p 当然功劳不全是我的,一位德国前辈搭的线,我们喜欢玩win-win:)
但亲自来开的话注意提防傻b银行,我已经关了其中一个当地银行账户,因为职员犯了最低级的错误,很傻地问我护照姓名顺序为什么和屏幕上的顺序不一样。完全没有文化差异的意识(这银行已入black list,但就不在这公布了

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一个教训:开户容易的银行真不等于最好。
 
然后成功开户之后还可以随手撸个美元定存,年利率可参考这儿:
 
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3.Location location location
欧洲人的后花园
首先在外高加索区,格鲁的地理位置真的最方便,因为亚美不能直接去阿塞拜疆,所以想去遍三地的必须经过格鲁。。
 
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反正考察了一圈外高加索区我比较看好格鲁,而且旅游前景也真是妥妥的:
1」2018年Lonly planet评格鲁吉亚为最值得去的10个国家之一
 
2」2009年国际游客大概150万人次,2019年900万人次(关键是目前还很少人知道这个国家
 
也插句话,在这边认识的一个常驻英国人,他也说现在鲁吉亚是英国人的首选旅游目的地:p ✈️
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Georgia | 如何利用格鲁吉亚进行地理套利?

英国人也是挺会玩地理套利的:p 
 
3」陆续续好一些数字游民常驻在这儿,也有一些blogger在推广这儿为数字游民圣地;港真,签证容易真的会很受欢迎,之前参加过一个#workfromGeorgia举办的event,原来第比利斯真藏了这么多数字游民:p
 
4」欧洲最着名的低成本航空公司Ryanair于8月份宣布高加索的这个角落将成为其下一个目的地。
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欧洲多个国家即将只需最低$20就可以直接飞来格鲁了,大概只花4小时 ✈️
 
5」这边的签证要求都特宽松,基本上是最宽松的国家之一了,就连我国也只需要提前申请电子签证:) 假如有美签或申根签证,来格鲁吉亚都不需要再申请签证了,但就算是申请电子签证的话也只需要$20(白底电子照片和护照扫描件即可)支持visa或master卡付款。
 
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*温馨提示:提前至少五个工作日办理:)
 
6」嗯,速度与激情9最近也在这边拍摄 🎬 (之前不小心date了其中一位 🤭🤭
偷偷公开一张内部拍摄图,其实挺容易偶遇他们的,拍摄长达三个月哦:)

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说实话,网上关于格鲁吉亚的信息真心很少,更不要说中文网的信息了;我猜暂时大部分都是我写出来分享的:p 就像一年多前我分享出来的越南投资资讯,知道得早的永远多肉吃哈:p

4.Cryptocurrency
加密货币

其实一直很想分享关于这类资讯的,毕竟我是一个很跨界的fintecher,暂时有分享过房产届的区块链玩法:Blockchain | 房产行业中的区块链?

之前很幸运地遇到一个专门到世界各地考察加密货币的大神其实格鲁这边的Crypto圈子很活跃;嗯,这边没有任何税,和葡萄牙一样。

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5.Real estate investing
友好的房产投资政策

格鲁吉亚暂时对外国的房产投资者基本没有任何限制,就是不能买农业用地(当然办法永远比问题多,特别认识我之后:p
 
-.投资超过 $100,000 就可以拿到临居
-.临居续签6年后就可以拿到永居
(新政在7月初实行,有长期关注我的估计记得之前拿临居只需$35k)
 
港真,知道了一个国家的潜力,很值得投资之后,作为小小的投资者的我们最容易分一杯羹就是当地的房产了,特别是趁大众还没有知道的时候。
 
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个人感受格鲁吉亚挺适合居住,生活性价比高,质量也杠杠的,具体可以回看:Digital Nation | 在格鲁吉亚生活的真实体验?再举一下生活小细节,这边的自来水也是可以直接喝的

偷偷告诉你,现在市场上很多项目大概¥50万就有戏了,还自带精装修的那种:p 反正我和格鲁的合伙人对这边的前景都很看好,想了解这边的房产欢迎直接后台咨询,估计我们也是国内的先行人物了(骄傲脸)

对了,外国人在这边基本不可以申请贷款;就算可以,贷款利率大概10%,不太值得;然后其实投资者还可以进一步申请这边的护照(需要懂得一定的格鲁吉亚语)但不得不说格鲁吉亚的护照也是很强大:
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全球排名39,免签73个国家,落地签42个国家,申根国家也是免签。。
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反正整个国家的发展的前景也是很乐观,我会告诉你特朗普也在这里投资了?
早在2012年房地产大亨特朗普就曾经对格鲁吉亚的评价:
“The country of Georgia is a small wonder.” 
“It’s one of the really amazing places in the world right now.”
我有一些德国朋友直接买了地自己玩,也有用作农业投资的种了walnut:) 想了解更多关于格鲁吉亚的欢迎上船:) 🚢
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港真,这张「小门票」也只是一个選选,毕竟是我们团队花时间亲自在各国考察回来的东西,也只想和真正的action taker流,然白知道就只有光知道的份儿了 就像之前分享过的越南数字银行TIMO, 现在外国人也变得越来越难开户了,需要至少有一年的visa.. 

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其实很多东西,当知道的人多了,政策就容易变了;所以能提前知道消息永远是最好的,起码还可以选择:)
 
不然太晚知道的,

不好意思,或许已经变了。。

Stay tuned for more!

关于Natalia Mok

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