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估计老铁们都知道我日常在不同国家生活,深度体验文化差异的同时也发掘不为人知的地理套利机会,应该也算是比较有话语权谈各国的生活体验对比了;但感觉很多所谓同行的中介们套路就是一直说哪里哪里生活最好,然后卖服务;但我喜欢先亲身经历才下定论,很好奇明明这些人没有去过很多国家怎么可以轻易下定论就说“哪里最好”呢?我只敢说哪里比较好了。
 
话说这疫情开始后,明显看到二个不同的势头;但不多说了,聪明人应该提前安排plan B,最近也越来越多人问我哪里生活比较适合华人,所以干脆写一篇;拿我自己来说,光靠英文已经可以到处跑了,食物好吃就行,所以可以选择在很多国家生活,感觉反倒是我们爸妈那一代人的选择比较少。
所以这期先来谈谈退休生活的选择。
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
感觉光语言这一大门槛已经刷走了很多国家,还有食物,文化氛围等,十分适合华人的国家真不多,数上手应该不到五个国家:大马,新加坡,泰国?🤔
 
有移居计划的只能说得尽早了,毕竟已步入老年化,已经越来越多人开始在思考这个问题。
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
老年和幼年人口已迈入临界点
 
其实也可以考虑华人圈子广的澳大利亚、加拿大等,但冬天很冷,想一年四季天气好的话果断东南亚了;但选择真的不太多,最好还得跑在政策和其它人前呀。
 
私人分享三个比较喜欢的地方:)
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
泰国@清迈
 
清迈是我冬天比较喜欢呆的地方,上年在这里呆了三个月,最近也刚回到清迈。
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
清迈 | 终于明白为什么这么多人想来这边退休了 🌟
☕️ 生活性价比
物价消费:泰铢大概除以5就是人民币
炒饭:50泰铢(大概10元人仔

咖啡:40泰铢(大概8元人仔

鸡尾酒:100泰铢(大概20元人仔

 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
日常的早餐
四处绿悠悠的,真挺惬意。
 
☀️ 温度
 
清迈一年的气温也是杠的,就少了海滩,但去海岛也不远,也有泰国菜作补偿。
 
其实这段时间过来也想考察这个烧山季空气如何(2-4月份)感觉也没想象中那么糟糕。
 
🗣 语言
 
这边很多华人住在华东,大部分的泰国人英文不错,部分也会说中文;这边也很多欧洲年轻人,毕竟是数字游民的大本营,堪称一个欧洲小村子。
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
💉 医疗
 
泰国医疗水平还是蛮不错的,关键是性价比高;清迈这边也挺多国际医院,来这边就很适合做每年的身体,牙齿检查等,考虑到老人家估计对医疗需求特别高;所以很多西方老人过来退休的同时,也省下很多医疗费用:)
✈️ 签证
难易度:
 
其实选择到一个新国家生活,第一时间应考虑签证的难易程度,不然多喜欢留不下来也不实际;不知道是不是游久了,对各国签证特别敏感,其实泰国有专门针对老人的退休签证。
 
#养老签证
养老签证期为一年一签,养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。
年龄要求:50岁以上就可以申请。
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
资产要求:
 
在泰国开设的个人银行账户内有至少 80 万泰铢的存款(大约人民币16万)或每个月至少有65000铢(大约人民币1.3万)的退休金收入。
 
可操性蛮高的。
 
🏠 住
 
泰国对外国人的购房政策:
外国人可以购买公寓,且是永久产权。

开发商允许以产权形式向外籍人士出售建筑物全部可销售建筑面积的49%

贷款:外国人可贷款(利率大概5%-6%

其实清迈这边的公寓就大概人民币50万起跳,自带精装修的那种;但来这边自住的话不妨买个house,毕竟我们在谈养老:)
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
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探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
大马@槟城
刚好上个月在槟城呆了一个月,每天阳光与海滩,滋润的小日子。
 
☕️ 生活性价比
物价消费:1马币大概等于1.65人民币

粉:3.5马币(大概6元人仔)

早餐米粉5马币(大概8元人仔)

吃饭人均12(大概20元人仔,还超好吃)

鸡尾酒:25(大概40元人仔)

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?

叉烧饭,海南鸡饭,炒粿条,叻沙,白咖喱面,福建面,肉骨茶,海鲜等。

☀️ 温度
槟城气温也是杠杠的,但白天实在有点热。
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
偶尔还可以去爬山
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 

🗣 语言

 
槟城这边粤语,普通话,福建话,闽南话,英语,马拉话,印尼文盛行,真混;不过这边的人特nice,特别是华人:)

💉 医疗

在槟城看病也挺方便,提早预约即可;我发现本地人看病的确便宜,但作为外国人,最好先配置好保险,不然会钱包痛。

但光做身体检查挺不错,性价比高,体验好。

✈️ 签证

难易度:

其实大马一直有第二家园计划:申请者可以在马来西亚长期(十年)合法停留,终生可续签;是当地政府为了吸引外国资金,促进旅游,发展经济而出台的一项政策,目的是鼓励外籍人士在大马较长时间居住。

申请条件 🧾

50岁以下马来西亚第二家园的申请者:

提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明;

提供拥有马币50万或以上的流动资产证明;

批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马币30万的定期存款;

一年后可提取最多马币15万以供购房,孩子在大马的教育及医药用途;

从第二年起必须保持至少马币15万的定期存款。

50岁及以上马来西亚第二家园的申请者:

提供每月拥有马币1万或以上的离岸收入证明;

提供拥有马币35万或以上的流动资产证明;

批准的申请者必须在马来西亚任何一间银行存入马币15万的定期存款;

一年后可提取最多马币5万以供购房,孩子在大马的教育及医药用途;

从第二年起必须保持至少马币10万的定期存款。

已在马来西亚购买价值马币100万或以上房屋的批准申请者:

必须出示房屋拥有权证明;

50岁以下的批准申请者只须在大马任一银行存入马币15万的定期存款;

50岁及以上的批准申请者只须在大马任一银行存入马币10万的定期存款。

*主申请人若有小于21岁的未婚子女,主申请人配偶,父母(60岁以上)也可以一同获批,挺适合全家一起换个地儿生活。

🏠 房产

大马对外国人的购房政策
其实没有什么特别针对外国人的购买政策,除了部分不能购买总体上还挺自由的;但假如想获得长期签证的得购买价值马币100万或以上房屋。
 
之前有提到对外国人投资额调低到60万马币,但这个有特定要求的:只针对在马来西亚滞销的房子,且仅在2020年这一年内 不要被其它中介忽悠了哈
 
背景:由于2019年第二季度出现了83亿马币公寓供应过剩的情形,为了减缓;2020年起,政府降低外国人在城市地区买房的价格,门槛从100万马币降到60万马币。
 
探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
再补充一下:大马政府一直在压抑本地房价,所以当地投资回报率挺低的;但作为自住就不错,标配大户型,三房四卫,还自带佣人房,这边很多华人朋友自带印尼佣人,这小生活。
 
大马相关系列文参考 📖
 

只工作,不上班|在大马槟城的生活体验

居然连来自不同国家的数字游民也说这里好?

马来西亚 | 全东南亚最宜居的国家?

马来西亚 | 除了转机,还有什么好?

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?新加坡

 
老实说新加坡啥都好,就是地方有点小和贵。
 
👀 生活性价比

物价消费新币直接乘5就是大概人民币

普通一顿:游客区35新币(大概人仔175

普通一顿:本地人区10新币(大概人仔50

普通饮料:4-7新币(大概人仔20-35

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?

这边的食物也是很赞:肉骨茶,海南鸡饭,椰浆饭,沙爹,叻沙等。

☀️ 温度
 
常年,热。
 
🗣 语言
 
新加坡也是多元国家,华人一般也说普通话,这边的singlish特有趣。
💉 医疗
新加坡历年医疗费用总额占GDP不低于4%,是美国的1/4、西欧国家的1/2;但其在基础医疗设施在世界排名第四、预期寿命世界排名第七;医疗保健体系为亚洲第一、全球第六。
 

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?

话说最近疫情我一直在观察不同国家的应对,想提提其实新加坡做得特别好,但看到很多国内媒体说新加坡快沦陷了?!?

真不好意思,我看到的是一个高效,透明,及时,科普到位的国家,政府还特意设有whatsapp频道广播最新疫情进展:

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?
 
但为什么刷查率这么高?因为医疗发展,很多国家或许有更多感染人数,但自身医疗没到那个水平;例如印尼,怎么测?
 
再补充一句可能大部分人是不知道其实国外媒体是喜欢夸大事情逼政府办事的;嗯,不多说了,分享一篇有趣的文章:大数据告诉你,世界上对中国评价最负面的究竟是哪三个国家?
 
✈️ 签证
难易度:偏高
 
但新加坡的签证没有那么简便,亦可参考:
如何利用新加坡进行地理套利?
🏠 房产
 

新加坡对外国人的购房政策

新加坡房价在过去十年涨了很多,部分原因的得益于其政局稳定,优越的地理位置,很好的气候,更被评为世界上最适合居住的国家之一,所以其实房价大幅上涨也很正常。

但老实说,新加坡的房比较适合自住,能撸个PR再购房更佳,当地贷款利率也低(大概2%)不然直接以外国人的身份购房其实不太划算,还要缴最佳玩法是先拿到新加坡PR身份,贷款撸一套房,出租好自住也好,反正没有遗产税,很性感的。

新加坡相关系列文参考 📖

如何利用新加坡进行地理套利?

新加坡 | 全球物价最高的国家?

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?

综合来说以上就是我个人认为比较适合华人生活的地方,尤其是退休,但也欢迎补充其它:)

探讨 | 全球比较适合华人退休生活的地方?

下期谈谈哪些国家比较容易撸临居?🤔
Stay tuned for more.